Dış Cephe Mantolama Fiyatları 2026: m² Hesaplama ve Fiyat Listesi

Dış cephe mantolama fiyatları 2026 yılında hem artan enerji giderleri hem de yükselen malzeme maliyetleri nedeniyle en çok araştırılan konular arasında yer alıyor. Isınma ve soğutma faturalarının ciddi şekilde yükselmesi, mantolamayı artık bir tercih değil zorunlu bir yatırım haline getirdi.

Bu yazıda dış cephe mantolama fiyatları hakkında güncel m² maliyetlerini, taş yünü ve EPS sistem farklarını ve toplam bütçeyi etkileyen tüm unsurları sade ve net şekilde bulabilirsiniz.

Dış Cephe Mantolama Fiyatları 2026 Ne Kadar? (Detaylı)

2026 yılı itibariyle ortalama dış cephe mantolama fiyatları (malzeme + işçilik dahil) şu aralıklardadır:

EPS mantolama: m² 650 – 975 TL
Taş yünü mantolama: m² 900 – 1.500 TL

Bu fiyatlar genel olarak şu işlemleri kapsar:

Yalıtım levhası
Yapıştırıcı ve dübel uygulaması
Fileli sıva katmanı
Son kat dekoratif kaplama
Standart işçilik

Ancak dış cephe mantolama fiyatlarını etkileyen birçok farklı unsur bulunmaktadır. Aşağıda daha detaylı fiyat bilgileri yer almaktadır.

Levha Kalınlığına Göre Ortalama Fiyatlar (2026)

Levha kalınlığı arttıkça m² maliyeti yükselir. Buna karşılık sağlanan ısı yalıtımı performansı da artar.

EPS 5 cm: 650 – 800 TL
EPS 8 cm: 780 – 950 TL
EPS 10 cm: 900 – 1.050 TL

Taş yünü 5 cm: 900 – 1.100 TL
Taş yünü 8 cm: 1.100 – 1.300 TL
Taş yünü 10 cm: 1.250 – 1.500 TL

Soğuk bölgelerde genellikle 8 cm ve üzeri kalınlıklar tercih edilmektedir.

Cephe Kaplama Türüne Göre Fiyat Aralıkları

Seçilen son kat kaplama türü, dış cephe mantolama fiyatlarını doğrudan etkiler.

Düz silikonlu dış cephe boyası: 650 – 920 TL
Silikonlu dış cephe kaplama (sıva + boya): 720 – 1.050 TL
Isı yalıtımlı boya ve doku efekt uygulaması: 800 – 1.200 TL
Nano teknoloji kaplama: 950 – 1.500 TL

Kaplama türüne göre dayanıklılık süresi, su iticilik özelliği ve estetik görünüm değişiklik gösterir.

Binanın Yüksekliğine Göre Fiyat Artışı

Bina yüksekliği arttıkça uygulama maliyetleri de artabilir.

1 – 4 kat arası binalarda standart fiyat uygulanır.
5 – 8 kat arası binalarda ortalama yüzde 8 – 15 artış görülebilir.
9 kat ve üzeri binalarda maliyet artışı yüzde 15 – 30 seviyesine çıkabilir.

Bu artışın temel nedeni iskele kurulumu, güvenlik ekipmanları ve işçilik süresinin uzamasıdır.

Ekstra İşçilik ve Uygulama Detayları

Bazı binalarda standart uygulamaya ek işlemler gerekebilir.

İskele kurulumu: 35.000 – 80.000 TL (binaya göre değişir)
Lento ve söve uygulaması: m² +100 – +180 TL
Köşe profili ve elyaf takviyesi: m² +40 – +80 TL
Yüzey beton tamiri: m² 70 – 150 TL

Bu kalemler genellikle keşif sonrası belirlenir ve tekliflere ayrı olarak eklenir.

Dış Cephe Mantolama Fiyatlarını Etkileyen Faktörler

Dış cephe mantolama fiyatları sabit değildir.

Bina yüksekliği
İskele kurulumu
Cephe detayları ve süslemeler
Kullanılan kaplama türü
Levha kalınlığı
Şehir ve işçilik ücretleri

Ayrıca kalınlık arttıkça m² fiyatı yükselir ancak sağlanan enerji tasarrufu da artar.

Örnek Hesaplamalar – Fiyat Senaryoları

Ortalama 200 m² cephe alanı için:

EPS standart sistem: 200 × 820 TL ≈ 164.000 TL
Taş yünü premium sistem: 200 × 1.350 TL ≈ 270.000 TL

100 m² uygulamada kalınlık farkı örneği:

EPS 5 cm yaklaşık 75.000 TL
EPS 8 cm yaklaşık 88.000 TL
Taş yünü 8 cm yaklaşık 115.000 TL
Taş yünü 10 cm yaklaşık 150.000 TL

Dış cephe mantolama fiyatları; malzeme türü, kalınlık, bina yüksekliği, cephe detayı ve uygulama kalitesine göre değişmektedir. Net maliyet için yerinde keşif yapılması en doğru yöntemdir.

Taş Yünü ve EPS Mantolama Fiyat Farkı

Dış cephe mantolama fiyatları belirlenirken en büyük fark kullanılan levha türünden kaynaklanır.

2026 ortalama levha fiyatları:

EPS 5 cm: m² 180 – 260 TL
EPS 8 cm: m² 250 – 340 TL

Taş yünü 5 cm: m² 320 – 450 TL
Taş yünü 8 cm: m² 450 – 650 TL

EPS sistemler başlangıç maliyeti açısından daha ekonomiktir. Taş yünü ise yangın dayanımı ve ses yalıtımı açısından daha avantajlıdır. Özellikle yüksek katlı binalarda taş yünü daha güvenli bir tercih olarak öne çıkar.

100 m² Daire İçin Dış Cephe Mantolama Maliyeti 2026

Ortalama bir 100 m² daire için bina toplam cephe alanı genellikle daha büyüktür. Örneğin 4 katlı bir binada toplam cephe alanı 600 m² ise:

EPS sistem toplam maliyet: yaklaşık 390.000 – 570.000 TL
Taş yünü sistem toplam maliyet: yaklaşık 540.000 – 840.000 TL

Daire başına düşen maliyet, toplam cephe alanına ve daire sayısına göre değişir.

Yıllara Göre Dış Cephe Mantolama m² Fiyatları

Mantolama Kaç Yılda Kendini Amorti Eder?

Doğru yapılan bir mantolama uygulaması sayesinde ısıtma ve soğutma giderlerinde %30 ila %50 arasında tasarruf sağlanabilir.

Ortalama bir dairede yıllık 35.000 – 50.000 TL enerji gideri varsa, mantolama ile yılda 12.000 – 20.000 TL tasarruf mümkün olabilir. Bu da yatırımın yaklaşık 3 ila 5 yıl içinde kendini geri ödemesi anlamına gelir.

Dış Cephe Mantolama Fiyatları Hakkında SSS

Editör Yorumu

Dış cephe mantolama fiyatları araştırılırken sadece en düşük m² fiyatına odaklanmak doğru değildir. Kullanılan malzemenin kalitesi, uygulama ekibinin tecrübesi ve sistemin bütünlüğü uzun vadede çok daha önemlidir.

Kaliteli bir mantolama uygulaması:

Enerji faturalarını düşürür
Binanın değerini artırır
Konforu yükseltir
Uzun yıllar bakım gerektirmez

Fiyat araştırması yaparken hem maliyeti hem de sistem kalitesini birlikte değerlendirmek en doğru yaklaşım olacaktır.

Mantolama malzemeleri hakkında teknik detaylara, ürün çeşitlerine ve güncel uygulama çözümlerine ulaşmak için sektörde uzman firmaların kataloglarından yararlanabilirsiniz. Özellikle Kanyon Yapı gibi dış cephe sistemleri konusunda uzmanlaşmış firmaların sunduğu ürün listeleri, teknik dokümanlar ve uygulama önerileri; doğru malzeme seçimi ve bütçe planlaması açısından önemli bir referans niteliği taşır.